Haus mit kreativen Mietern im Zentrum von Bautzen

Postplatz 3 in 02625 Bautzen

Eckdaten

Objektart:                                     Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr:                                         1954

Baurecht:                                      § 34 BauGB, kein B–Plan, Erh.satzung

Baudenkmal:                               Einzeldenkmal

Grundstück:                                 3.556 m²

Etagen:                                         4 + KG und Turmzimmer

Stellplätze:                                   ca.50 Stück im Hofbereich

Erschließung:                              voll erschlossen

Heizung:                                      Zentralheizung Gas

Lage

Die Stadt Bautzen ist Wirtschafts-u. Verwaltungszentrum der Oberlausitz. Die Landeshauptstadt Dresden ist 50 km entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die A4, mehrere Bundesstraßen und einer Eisenbahn.

Der Flughafen Dresden ist in 30 Minuten erreichbar. Das Postgebäude befindet sich im Zentrum der Stadt, in unmittelbarer Nähe von zentralen Verkehrseinrichtungen und vielen Behörden. Die Umgebung ist mit Wohn- und Geschäftshäusern bebaut.

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ein dreigeschossiger Massivbau mit voller Unterkellerung aus den fünfziger Jahren. Es verfügt über zwei Gebäudeflügel im Norden und Süden. Drei Treppenhäuser befinden sich jeweils in der Mitte und in den Flügeln. Im Scheitelpunkt der Gebäudeflügel ist über dem 3.OG ein Turmzimmer aufgesetzt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Bauzustand ist gut. In den letzten Jahren wurden im Innenbereich eine Reihe von Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das Haus galt nach der Errichtung als modernstes Postamt der DDR.

Entwicklungsmöglichkeiten

Das Objekt wurde als Post-und Fernmeldeamt errichtet. Nach der Umstrukturierung der Bundespost verblieben nur noch die Postbank und einige technische Bereiche der Telekom im Haus. Seit vier Jahren wird das Objekt zu einem multifunktionalen Bildungs- und Servicezentrum entwickelt.

Insgesamt 36 Mietparteien repräsentieren einen vielseitigen Branchenmix. Auf Grund der guten Lage und der vielseitigen Nutzung ist das Objekt interessant für Dienstleister, Existenzgründer, Vereine, Künstler und Berater interessant.

 Bilder